Молодёжный

 Название: ЖСК "Молодежный"

Сокращенное название: МОЛОДЕЖНЫЙ

Тип УО: ЖСК

Фактический адрес
Округ: Северо-Восточный

Район: Лосиноостровский

Улица: Бабушкина Летчика ул.

Дом: 32 к. 2

Юридический адрес
Улица: ул. Л.Бабушкина

Дом: 32

Корпус: 2

Строение:

Почтовый адрес: 129281, г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д.32, кор.2

Телефон: (495)995 72 55

Факс:

Email: m-bravov@mail.ru



ИНН: 7716070932

Свидетельство о регистрации: 2057716022175

Кем выдано: ИФНС №16 по г. Москве

Когда выдано: 2005-06-15 00:00:00.0

ОКПО: 29257731

ОКВЭД: 70.32.1




РУКОВОДИТЕЛЬ
Фамилия: Бравов

Имя: Михаил

Отчество: Викторович

 

 Приложение № 3

                                                                                                                             к договору на предоставление субсидии от «___»_____20___г. №____

 

ПЕРЕЧЕНЬ

УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО

ДОМА И РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО

ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

 

Таблица 1

 

СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

 


п/п

Наименование объекта   
проведения работ       

Виды работ                            

1
2
3
1.
Кровли                 

Очистка от мусора, листьев, снега и   
наледи                                

2.

Стены, фасады          

Промывка фасадов и цоколей            

3.

Центральное отопление  

Промывка, опрессовка, регулировка и   
наладка систем центрального отопления 

4.

Внутренняя система     
электроснабжения       

Смена перегоревших лампочек на        
лестничных клетках, в технических     
подпольях, на чердаках                

5.

Оконные и дверные      
заполнения на лестничных
клетках и во           
вспомогательных        
помещениях, входные    
двери в подъездах      

Мытье оконных переплетов и дверных    
полотен, окон, оконных и дверных      
решеток, установка и снятие доводчиков
на входных дверях. Ремонт и укрепление
входных дверей                        

6.
Подъезды               

Подметание и мытье лестничных маршей, 
площадок и холлов, пола кабины лифта. 
Влажная протирка стен, дверей, почтовых
ящиков, подоконников, приборов        
отопления, приборов освещения, перил, 
металлических элементов лестниц, шкафов
для электросчетчиков. Влажная протирка
стен, дверей, потолка кабины лифта    

7.

Чердаки и подвалы      

Приведение в порядок - очистка от     
мусора, дезинфекция и дератизация     

8.
Мусоропроводы          

Мойка нижней части ствола и шибера    
мусоропровода; мойка мусоропровода,   
оснащенного устройством для промывки, 
очистки и дезинфекции внутренней      
поверхности ствола мусоропровода с    
проведением видеодиагностики внутренней
поверхности асбестоцементного ствола  
мусоропровода жилых домов;            
уборка мусороприемных камер и         
загрузочных клапанов; очистка и       
дезинфекция всех элементов ствола     
мусоропровода; устранение засора       

(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.03.2008 N 177-ПП) 

9.

Специальные общедомовые
технические устройства:
лифты с механическим   
оборудованием в машинном
помещении, переговорные
устройства (лифт - ОДС),
система ДУ и ППА,      
общедомовые приборы    
учета, датчики контроля
и линии связи открытия 
дверей, чердаков и     
подвалов с пульта      

Техническое обслуживание по           
регламентам, установленным            
заводами-изготовителями либо          
уполномоченными организациями         
исполнительной власти                 

10.

ОДС, линии связи и     
оборудование, входящее в
систему автоматической 
системы контроля учета 
энергоресурсов         
(внутридомовые         
компоненты)            

Техническое обслуживание по           
регламентам, установленным            
заводами-изготовителями либо          
уполномоченными организациями         
исполнительной власти                 

 
 
 
 
 
 
 

Таблица 2

 

ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

 


п/п

Наименование объекта   
проведения работ       

Виды работ                            

1.
Фундаменты             

Устранение местных деформаций,        
усиление, восстановление поврежденных 
участков фундаментов, вентиляционных  
продухов, отмосток и входов в подвалы 

2.

Стены и фасады         

Герметизация стыков, заделка и        
восстановление архитектурных элементов,
ремонт, окраска, промывка фасадов и   
цоколей, замена и восстановление      
домовых знаков и уличных указателей   

3.
Крыши                  

Усиление элементов деревянной         
стропильной системы, антисептирование и
антиперирование, устранение           
неисправностей и ремонт стальных,     
асбестоцементных и других кровельных  
покрытий, замена элементов внутреннего
и наружного водостока, парапетных     
решеток, ремонт освещения, вентиляции,
восстановление гидроизоляции, переходов
через трубопроводы и нормативного     
температурно-влажностного режима.     
Примечание. Для кровельных покрытий - 
смена не более 50%                    

4.

Оконные и дверные      
заполнения на лестничных
клетках и во           
вспомогательных        
помещениях, входные    
двери                  

Смена и восстановление отдельных      
элементов (приборов) и заполнений на  
лестничных клетках и во вспомогательных
помещениях, установка и текущий ремонт
доводчиков                            

5.

Лестницы, пандусы,     
крыльца, зонты-козырьки
над входами в подъезды,
подвалы и над балконами
верхних этажей         

Восстановление или замена отдельных   
участков и элементов                  

6.

Полы (на лестницах,    
чердаках, в холлах и   
подвалах)              

Замена, восстановление отдельных      
участков                               

7.

Внутренняя отделка в   
подъездах, технических 
помещениях, в других   
общедомовых            
вспомогательных        
помещениях             

Восстановление отделки стен, потолков,
ремонт лестничных клеток, технических 
помещений и вспомогательных помещений 

8.

Центральное отопление: 
трубопроводы отопления 
(прямой, обратный) от  
стены здания до        
теплового узла с       
общедомовым узлом учета
(в подвале); тепловой  
узел с контрольно-     
измерительными          
приборами; разводка    
трубопроводов по подвалу
или чердаку (в         
зависимости от схемы   
системы                
отопления) с           
запорно-регулировочной 
арматурой и спускниками;
стояки с               
запорно-регулировочной 
арматурой; подводки к  
нагревательным приборам;
нагревательные приборы 
(батареи)              

Замена и восстановление (не более 15%)
центрального отопления с выполнением  
наладочных и регулировочных работ,    
ликвидацией непрогревов и             
неисправностей в квартирах            

9.

Горячее водоснабжение: 
трубопроводы горячего  
водоснабжения (прямой и
циркуляционный);       
разводка трубопроводов 
по подвалу или чердаку 
(в зависимости от схемы
системы ГВС) с         
запорно-регулировочной 
арматурой; общедомовый 
узел учета; стояки с   
запорно-регулировочной 
арматурой;             
полотенцесушители      
(общедомовые);         
квартирная разводка до 
водоразборной арматуры,
включая вентили        

Замена и восстановление               
работоспособности отдельных элементов 
системы горячего водоснабжения, при   
необходимости отключение и включение  
стояков                               

10.

Холодное водоснабжение:
водопроводный ввод от  
стены здания до        
общедомового узла учета;
общедомовый узел учета;
трубопроводы по подвалу
с запорно-регулировочной
арматурой; стояки с    
запорно-регулировочной 
арматурой; квартирная  
разводка до            
водоразборной арматуры,
включая вентили        

Замена и восстановление               
работоспособности отдельных элементов 
системы холодного водоснабжения, при  
необходимости отключение и включение  
стояков                               

11.

Пожарный водопровод:   
ввод пожарного         
водопровода от стены   
здания; стояки пожарного
водопровода            

Замена и восстановление               
работоспособности отдельных элементов 
пожаротушения (трубопроводов, включая 
ввод и стояки пожарного водопровода)  

12.

Канализация:           
канализационный выпуск 
из дома до первого     
колодца; трубопроводы по
подвалу с прочистками и
трапами; канализационные
стояки с ревизками и   
вентиляционной вытяжкой

Замена и восстановление               
работоспособности отдельных элементов 
системы канализации, в том числе      
ликвидация засоров, за исключением    
внутриквартирного сантехоборудования  

13.

Внутренняя система     
электроснабжения и     
электротехнические     
устройства дома        

Восстановление работоспособности      
внутридомового электрооборудования:   
освещение л/клеток, подвалов, чердаков,
холлов, номерных знаков и уличных     
указателей; вводно-распределительное  
устройство в электрощитовой; кабельные
линии по подвалу; поэтажная разводка и
поэтажный щит; поэтажные щитовые с    
электросчетчиками до ввода в квартиру.
Электрооборудование:                  
- измерение сопротивления изоляции    
мегомметром аппарата;                 
- измерение сопротивления изоляции    
мегомметром групповой линии питания;  
- проверка наличия цепи зануления между
заземлителем и элементами              
электроустановок                      

14.

Вентиляция (включая    
собственно вентиляторы и
их электроприводы,     
воздухоотводы)         

Замена и восстановление               
работоспособности отдельных общедомовых
элементов                              

15.
Мусоропроводы          

Восстановление работоспособности      
вентиляционных и промывочных устройств,
мусороприемных клапанов и шиберных    
устройств                             

16.

Почтовые ящики         

Ремонт почтовых стальных ящиков,      
окрашенных эмалью, восстановление     
крепления                             

17.

Внутридомовые компоненты
специальных общедомовых
технических устройств: 
лифты с механическим   
оборудованием в машинном
помещении, переговорные
устройства (лифт - ОДС),
система ДУ и ППА,      
общедомовые приборы    
учета, датчики контроля
и контроллеры, входящие
в систему автоматической
системы контроля учета 
энергоресурсов         

Замена и восстановление, обеспечение  
работоспособности элементов и частей  
элементов специальных устройств по    
регламентам, устанавливаемым          
заводами-изготовителями либо          
уполномоченными органами исполнительной
власти                                

 
Примечания:

1. К системам, указанным в пунктах 8-10 таблицы 2, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепло-, водоснабжения.

2. Ремонт, смена по всем позициям таблицы 2 (за исключением позиции 3) не должна превышать 15%.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП)

3. Периодичность выполнения работ таблицы 1, таблицы 2 определяется в соответствии с ЖНМ-96-01/1, ЖНМ-96-01/2, ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/5, ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8.

 
«Уполномоченная организация»                                     ЖСК «Молодёжный»

                                                                                           Председатель Правления                          М.В. Бравов                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

  

 
 
 

СМЕТА  ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ МКД

ЖСК Молодежный на 2011г.
 
РАСХОДЫ ЗА 2011г.
 
ПРИХОД
Поступления от жильцов
 

Субсидии  из бюджета города Москвы

 
141080
 
110008
1 692 962
 
1 320 101
Санитарное содержание МКД
 
Сбор и вывоз мусора
 
Сбор и вывоз КГМ
 
Содержание, ремонты и ТО лифтов
 
Содержание и ТО противопожарной системы
 
Электроэнергия и дежурное освещение
 
Работы по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе:
 
Ремонт подъездов
 
Ремонт мусоросборников
 
Мусоросжигание
 
Внеплановые и аварийные работы
 
Расходы по управлению МКД в том числе:
 
ТО и эксплатация ЖД
 
Содержание ДЕЗ
 
Прочие
 
 
496953
 
60512
 
83412
 
 601944
 
591822
 
 361064
 
364704
 
 
253171
 
29000
 
28916
 
40862
 
452652
 
252984
 
170898
 
28770
41413
 
5043
 
6951
 
50162
 
49318
 
30089
 
30392
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
37721
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 ВСЕГО  

3013063
251089
3013063
            

Ставки коммунальных платежей с 1.01.2012 г.

1.  хол. вода и канализация           356-12  руб.чел

2.  тех.обсл. ДЭЗ                          10-80     руб.м2  площадь сверх соц. нормы   24-53  руб.м2

3.  домофон                 33-00    руб.

4.  теле.антена            125-00    руб.

5.  тех.обсл.ЖСК          4-50      руб.м2

6.  гор.вода                 500-37 (110.61+389.76)  руб.чел
7.  отопление              21-21     руб.м2

8.  ХВС по ИПУ            23-31   м3

9.  ГВС по ИПУ            105.45  (23.31+82.14) м3

10.Водоотведение       16-65   м3

 

Социальные  нормы  жилой площади.

  На 1 человека             40 м                                     

  На  2-х                       56 м                                     

  На  3-х и более       по 25 м на каждого                                                              

 
Эл.энергия:

Дневной тариф             2-66 руб. кВт.ч.

Ночной тариф               0-67 руб. кВт.ч.

 
Внимание!

При оплате коммунальных услуг Сбербанк взимает комиссионный сбор – 3% от оплачиваемой суммы.

 

 

 

                                                                          ДОГОВОР №СД/66-12

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ НА КОМПЕНСАЦИЮ ЗАТРАТ ПО ОПЛАТЕ ТРУДА ДЕЖУРНЫХ В ПОДЪЕЗДАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

г. Москва                                                                                                         «26»  01  2012 г.

Государственное казенное учреждение города Москвы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Северо-Восточного административного округа», уполномоченное в установленном порядке осуществлять функции предоставления субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов, именуемое в дальнейшем «Уполномоченная организация», в лице директора Акимова Андрея Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Жилищно-строительный кооператив «Молодежный», уполномоченный в установленном порядке товариществом собственников жилья или собственниками помещений многоквартирного дома осуществлять управление многоквартирным домом (домами), именуемое в дальнейшем «Управляющий», в лице Председателя Правления Бравова Михаила Викторовича, действующего на основании У става, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов (далее - бюджетные субсидии), находящихся в управлении Управляющего, в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, Порядком предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов и иными правовыми актами Правительства Москвы.

1.2. Предоставляемые субсидии имеют строго целевое назначение и предназначаются для компенсации Управляющему затрат, связанных с оплатой труда дежурных в подъездах жилых домов, и не могут быть использованы в иных целях.

2. Права Сторон

2.1. Уполномоченная организация имеет право:

         2.1.1. Обеспечивать контроль за целевым и эффективным использованием Управляющим

бюджетных средств, перечисляемых по настоящему Договору, в том числе путем проверки фактического оказания услуг.

2.1.2. Получать от Управляющего в установленные сроки отчеты о целевом и эффективном расходовании бюджетной субсидии, иную утвержденную в установленном порядке отчетность.

2.1.3. Прекращать перечисление бюджетной субсидии в случае невыполнения Управляющим условий настоящего Договора, в том числе в случае непредставления Управляющим необходимой отчетности, и возобновлять финансирование по истечении 10 дней после устранения Управляющим всех нарушений и представления отчетности, но за период, не превышающий трех месяцев.

                                                               3. Обязанности Сторон

3.1. Уполномоченная организация обязана:

                                                                                  
 

         3.1.1. Проверять информацию, представляемую Управляющим в соответствии с п. 3.2.2

настоящего Договора.

         3.1.2. Перечислять Управляющему бюджетную субсидию в порядке и на условиях,

предусмотренных настоящим Договором.

         3.1.3. Перечислять бюджетную субсидию (п. 3.1.2) ежемесячно до 20 числа текущего

месяца при соблюдении Управляющим требований п. 3.2 настоящего Договора.

3.1.4. Уведомлять (письменно) Управляющего о прекращении перечисления бюджетной субсидии по причинам, названным в п. 2.1.3, и возобновлять её перечисление после устранения

            нарушений.
         3.2. Управляющий обязан:

         3.2.1. Иметь в банке открьпый расчетный счет для зачисления бюджетной субсидии,

перечисляемой ему в соответствии с настоящим Договором.

3.2.2. Ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представлять Уполномоченной организации отчеты о целевом и эффективном расходовании бюджетной субсидии по форме согласно приложению 2 к настоящему Договору.

         3.2.3. Представлять Уполномоченной организации по разовым запросам информацию,

касающуюся вопросов, связанных с содержанием дежурного по подъезду.

         3.2.4. Направлять бюджетную субсидию, предоставляемую в рамках настоящего Договора,

на оплату труда дежурных в подъездах жилых домов.

3.2.5. Обеспечить охрану подъездов жилых домов при пятидневном односменном режиме работы дежурного согласно адресному списку, приведенному в приложении 1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью.

         3.2.6. Обеспечить строго целевое использование получаемой в соответствии с настоящим

Договором бюджетной субсидии.

         3.2.7. Руководствоваться в своей деятельности законодательными и нормативными актами

Российской Федерации и города Москвы.

3.2.8. Обеспечивать соблюдение Трудового кодекса Российской Федерации и Соглашения о минимальной заработной плате в городе Москве на соответствующий период между Правительством Москвы, московскими объединениями профсоюзов и московскими объединениями работодателей.

4. Расчеты по Договору

                                                               ,

4.1. Размер бюджетной субсидии по настоящему Договору, определенный на основании распорядительного документа префектуры Северо- Восточного административного округа города Москвы, составляет 192 793 (сто девяносто две тысячи семьсот девяносто три) руб. 92 коп., в том числе в 1 квартале 2012 г. 96 396 руб. 96 коп., во II квартале 2012 г. 96 396 руб. 96 коп. КБК 0501 04 Б 0216810241.

4.2. Перечисление бюджетной субсидии производится Уполномоченной организацией ежемесячно до 20 числа текущего месяца в размере 1/3 части квартальной суммы, указанной в п. 4.1 настоящего Договора.

4.3. Основанием для подтверждения расходования средств бюджета города Москвы (п. 2.1.2.) по целевому назначению являются данные бухгалтерского учета и подтверждающие их первичные документы.

5. Ответственность Сторон

5.1. Управляющий в случае выявления Уполномоченной организацией или органом, уполномоченным проверять правильность расходования бюджетных средств, неточностей и информационных искажений в расчетах, повлекших необоснованное увеличение бюджетной

 
 

субсидии и нецелевое её использование, возвращает излишне полученные суммы в бюджет города Москвы в порядке и сроки, установленные Правительством Москвы.

6. Срок действия Договора

         6.1. Настоящий Договор заключен с 01.01.2012 года по 30.06.2012 года и может быть

пролонгирован путем заключения дополнительного соглашения.

6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами. 6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:

6.3.1. Досрочно:

- по обоюдному согласию Сторон или в судебном порядке;

- в случае ликвидации Управляющего или выбора собственниками помещений

многоквартирного дома (домов) иного способа управления многоквартирным домом (домами).

         6.3.2. Основанием для одностороннего расторжения Уполномоченной организацией

договора является:

      - ликвидация, реорганизация или объявление несостоятельности (банкротства) получателя

субсидии;

      - выявление факта недостоверности сведений, представляемых в уполномоченную

            организацию;

      - выявление фактов нецелевого использования субсидии;

       - не соблюдение Управляющим условий Договора в течение 3 месяцев (в том числе в

случае непредставления отчетности за один квартал).

         В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым с момента получения

Управляющим уведомления Уполномоченной организации.

                                7. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий

7.1. В случае нецелевого использования субсидии и нарушения Управляющим условий ее предоставления, установленных Порядком предоставления управляющим организациям субсидий из бюджета города Москвы на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов и настоящим договором, субсидия подлежит возврату.

7.1.1. Уполномоченная организация в течение 3 календарных дней с момента выявления нецелевого использования субсидии и нарушения организацией условий предоставления субсидии прекращает предоставление субсидии и направляет Управляющему требование о возврате субсидии в бюджет города Москвы.

7.1.2. Требование о возврате субсидии в случае ее нецелевого использования или нарушения условий, установленных для предоставления субсидии, должно быть исполнено Управляющим в течение 1 О календарных дней с момента получения указанного требования.

7.1.3. В случае невозврата субсидии сумма, израсходованная с нарушением условий ее предоставления, подлежит взысканию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия

8.1. Любые изменения в настоящий Договор вносятся только дополнительным соглашением Сторон, заключивших Договор, которое будет являться его неотъемлемой частью. Изменения в условия Договора, связанные с изменением суммы бюджетной субсидии могут вноситься Уполномоченной организацией в одностороннем порядке с обязательным письменным уведомлением Управляющего и последующим заключением в установленном порядке дополнительного соглашения.

 

 

Пишите нам:
losinka-svao@mail.ru

Звоните нам:
+7 (495) 788-16-23

 

 

© 2009 Управа района Лосиноостровский

Все права защищены.

Разработка сайта — WQS